ORDEN FORAL 146/2003, de 24 de febrero, en relación con expediente de Plan Especial del Sector Industrial de Ortuna, de las Normas Subsidiarias de Planeamiento del municipio de Ribera Alta.
| Sección | Disposiciones Administrativas |
| Rango de Ley | Orden foral |
Diputación Foral de Alava - Boletín Oficial del Territorio Histórico de Álava DocumentoLunes, 17 de Marzo de 2003 , * B.O.T.H.A. Num. 31I - DIPUTACIÓN FORAL DE ÁLAVA Disposiciones y Resoluciones Administrativas Ordenes ForalesDEPARTAMENTO DE OBRAS PÚBLICAS Y URBANISMO Ref. 1.460ORDEN FORAL 146/2003, de 24 de febrero, en relación con expediente de Plan Especial del Sector Industrial de Ortuna, de las Normas Subsidiarias de Planeamiento del municipio de Ribera Alta. ANTECEDENTES Primero.- En fecha 10 de mayo de 2002, el Pleno del Ayunta miento de Ribera Alta acordó la aprobación inicial del Plan Parcial del sector industrial de Ortuna, así como someter el expediente a información pública por el plazo de veinte días hábiles, hecho que fue practicado mediante anuncio en el BOLETÍN OFICIAL del Territorio Histórico de Álava número 64 de fecha 7 de junio de 2002 y en el diario El Periódico de Álava de 10 de junio de 2002. Segundo.- Durante el período de información pública no fue presentada ninguna alegación, procediendo el Pleno del Ayuntamiento, en sesión del día 5 de Julio de 2002 a aprobar provisionalmente el expediente y remitirlo a la Diputación Foral de Álava, para su aprobación definitiva, donde tuvo entrada el día 30 de julio de 2002. Tercero.- Examinado el expediente se observó la falta de documentación reglamentaria; habiendo sido solicitada al Ayuntamiento de Ribera Alta en fecha 30 de agosto de 2002, el Ayuntamiento la cumplimentó el 3 de diciembre de 2002. FUNDAMENTOS Primero.- El presente Plan Parcial ordena pormenorizadamente el sector industrial de Ortuna, clasificado y calificado por el expediente de Modificación de las Normas Subsidiarias de Ribera Alta que habiendo sido aprobado definitivamente con condiciones mediante la Orden Foral del Diputado de Obras Públicas y Urbanismo número 476/01, entró en vigor tras publicarse en el BOLETÍN OFICIAL del Territorio Histórico de Álava número 144, de 20 de diciembre de 2002, la Orden Foral 1156/02 que dio por cumplidas las condiciones impuestas por la aprobación definitiva reseñada. Segundo.- Analizada la documentación aportada se deduce que cumple los requisitos, de contenido material y formal, establecidos en la legislación urbanística de aplicación y en las Normas Subsidiarias vigentes. En su virtud, en ejercicio de las facultades que me competen, DISPONGO: Primero.- Aprobar definitivamente el expediente de Plan Parcial industrial de Ortuna, de las Normas Subsidiarias de Planeamiento del municipio de Ribera Alta, formulado y tramitado por el Ayunta miento del citado municipio. Segundo.- Publicar la presente resolución en el BOLETÍN OFICIAL del Territorio Histórico de Álava junto con la normativa urbanística aprobada. Tercero.- Contra la anterior resolución, que pone fin a la vía administrativa, podrá interponer cualquiera de los siguientes recursos, sin perjuicio de cualquier otra medida que estime procedente en defensa de sus intereses: a) Directamente, el recurso, contencioso-administrativo en el plazo de dos meses a contar del día siguiente al de la notificación o publicación del acto, ante la Sala de dicha Jurisdicción del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco. b) Potestativamente y, con carácter previo al recurso citado, recurso de reposición por los interesados o requerimiento por otras Administraciones, ante el mismo órgano que ha dictado la resolución, en el plazo de un mes a contar del día siguiente al de la notificación o publicación de la misma. Lo que se publica para general conocimiento. Vitoria-Gsateiz, a 24 de febrero de 2003.- El Diputado de Obras Públicas y Urbanismo, ANTONIO AGUILAR MEDIAVILLA. Índice CAPÍTULO I.- GENERALIDADES - Artículo 1°.- Ámbito y Objeto. - Artículo 2°.- Jerarquía. - Artículo 3°.-Concordancia de Normas. CAPÍTULO II.- RÉGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO Sección 1ª.- Clasificación del suelo. - Artículo 4°.- Clasificación del suelo. Sección 2ª.- Calificación global del suelo. - Artículo 5°.- Calificación global. Sección 3ª.- Calificación Pormenorizada del suelo. - Artículo 6°.- Calificación Pormenorizada. - Artículo 7°.- Zonas Dotacionales Públicas. - Artículo 8°.-Zonas Privatizables o Privadas. - Artículo 9°.- Regulación de Usos en las Zonas Verdes. - Artículo 10°.- Regulación de Usos en la Red Viaria y Aceras. - Artículo 11°.- Regulación de Usos en la Zona de Equipamiento Socio-Cultural - Artículo 12°.- Regulación de Usos en la Zona Privada Industrial. Sección 4ª.- Sistema de Actuación. - Artículo 13°.- Sistema de Actuación. Sección 5ª.- Proyecto de Reparcelación. - Artículo 14°.- Proyecto de Reparcelación. Sección 6ª.- Estudios de detalle. - Artículo 15°.- Estudios de Detalle. Ámbito de redacción y obligatoriedad. Sección 7ª.- Parcelas y operaciones de segregación y/o agrupación. - Artículo 16°.- Parcelas. - Artículo 17°.- Parcelaciones y Segregaciones. - Artículo 18°.- Agrupaciones. Sección 8ª.- Proyecto de Urbanización. - Artículo 19°.- Ámbito y contenido del Proyecto de Urbanización. CAPÍTULO III.- NORMAS DE EDIFICACIÓN Y DE LA URBANIZACIÓN Sección 1ª.- condiciones de edificación en la zona privada industrial. - Artículo 20°.- Parcela mínima. - Artículo 21°.- Frente mínimo viario. - Artículo 22°.- Retranqueo y separación a linderos. - Artículo 23°.- Número de Plantas y Altura Máxima. - Artículo 24°.- Ocupación. - Artículo 25°.- Coeficiente de edificabilidad. - Artículo 26°.- Superficie Edificable Total. - Artículo 27°.- Superficie Edificada Total. - Artículo 28°.- Tipología Edificatoria. - Artículo 29°.- Operaciones de subdivisión del espacio edificado manteniendo la unidad parcelaria. Sección 2ª.- Condiciones de la Edificabilidad de los Servicios de Interés Público y Social. - Artículo 30°.- Condiciones. - Artículo 31°.- Tipología Edificatoria y Condiciones Estéticas. Sección 3ª.- Condiciones de las Redes de Servicio y Urbanización. - Artículo 32°.- Condiciones Generales. - Artículo 33°.- Red de Abastecimiento de Agua. - Artículo 34°.- Red de Saneamiento. - Artículo 35°.- Red de Energía Eléctrica y Alumbrado. CAPÍTULO IV.- NORMAS ESTÉTICAS DE USO DE LOS ESPACIOS LIBRES DENTRO DE LAS PARCELAS. - Artículo 36°.- Edificación. - Artículo 37°.- Cierre de Parcela. - Artículo 38°.- Espacios libres en las parcelas. CAPÍTULO V.- CONTAMINACIÓN ATMOSFÉRICA Y ACÚSTICA. - Artículo 39°.- Niveles de emisión de contaminantes a la atmósfera en las actividades industriales permitidas en el polígono. CAPÍTULO VI.- UNIDADES DE EJECUCIÓN Y FASES. Sección 1ª.- Unidades de ejecución y cargas urbanísticas. - Artículo 40°.- Unidades de Ejecución. - Artículo 41°.- Cargas Urbanísticas. Sección 2ª.- Fases. - Artículo 42°.- Ejecución por Fases. CAPÍTULO I.-...
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