Orden Foral 707/2007, de 20 de julio, de aprobación definitiva del expediente de la 9ª Modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento del municipio de Lanciego, respecto a la parcela 1955 polígono 5 suelo urbano.
| Sección | Disposiciones Administrativas |
| Emisor | Departamento de Urbanismo y Medio Ambiente |
| Rango de Ley | Orden foral |
Aprobación definitiva del expediente de 9ª Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias de Planeamiento del municipio de Lanciego, referida a la parcela 1955 del polígono 5 del suelo urbano.
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ANTECEDENTES
Primero.- Con fecha 29 de enero de 2007, el Ayuntamiento de Lanciego acordó aprobar inicialmente la modificación de referencia de las Normas Subsidiarias de Planeamiento, así como someter el expediente a información pública por el plazo de un mes, hecho que fue practicado mediante anuncio en el Boletín Oficial del Territorio Histórico de Álava nº 22, de 21 de febrero de 2007, en el Periódico "El Correo" de 8 de febrero de 2007 y en el tablón de anuncios del Ayuntamiento.
Segundo.- Durante el periodo de información pública no fue presentada alegación alguna por lo que el Ayuntamiento procedió, en sesión del día 26 de marzo de 2007 a aprobar provisionalmente el expediente y remitirlo al Gobierno Vasco para Informe de la COTPV donde tuvo su entrada el día 7 de mayo de 2007, el cual dio traslado del expediente a la DFA en fecha 10 de mayo de 2007 para la emisión de los informes que la Diputación estimara convenientes.
Tercero.- De conformidad con lo dispuesto en el punto tercero del apartado a) del Anexo al Decreto 35/1985, de 5 de marzo, de transferencia de servicios de las instituciones comunes de la Comunidad Autónoma al Territorio Histórico de Álava en materia de Urbanismo, el expediente fue informado por la Sección de Planeamiento de la Comisión de Ordenación del Territorio del País Vasco, en su sesión 4/2007, de fecha 8 de junio de 2007.
Cuarto.- El Ayuntamiento de Lanciego remitió el expediente a la Diputación Foral de Álava, para su aprobación definitiva, si procediese, donde tuvo entrada el día 21 de junio de 2007.
Cuarto.- Asimismo, en cumplimiento de lo preceptuado en el Decreto Foral del Consejo de Diputados núm. 155/99, de 14 de diciembre, este expediente fue informado por la Comisión de Urbanismo de Álava en su Sesión 6/2006, de 17 de julio.
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FUNDAMENTOS
Primero.- El expediente, promovido por los propietarios de la parcela, D. Jesús Blanco Martínez de Osaba y Dña. Blanca N. Rodríguez Querejazu, tiene por objeto calificar dicha parcela como Suelo Urbano Residencial UR-2 en lugar de su calificación actual como Suelo Urbano Residencial UR-3. Asimismo, propone modificar la vigente alineación de la edificación a 25 m desde la arista exterior de la carretera A-3220 sustituyéndola por la de 13,50 m a la misma.
Segundo.- La iniciativa se justifica, en la limitación del aprovechamiento real existente debido al gran desnivel de su zona posterior, de más de 7 metros, y debido a las tipologías edificatorias de edificación aislada permitidas en UR-3, siendo conveniente concentrar la edificación posible en la zona de la parcela más próxima a la carretera, razones por las cuales se proponen ambas modificaciones: permitir la tipología de la UR-2 (edificación entre medianeras) y nueva alineación que permita salvar en lo posible el fuerte desnivel existente en la parte trasera de la parcela.
Tercero.- La Comisión de Ordenación del Territorio del País Vasco, Sección de Planeamiento Urbanístico de Álava, en su sesión 4/2007 de 8 de junio ha informado el expediente, en los siguientes términos:
"I.- Informar el expediente de "9ª Modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento referente a la parcela 1.955 del Polígono 5" del municipio de Lanciego, en lo que respecta a su adecuación a la Ley 2/2006, de Suelo y Urbanismo, a los instrumentos de Ordenación del Territorio de la Ley 4/1990, de 31 de mayo, de Ordenación del Territorio del País Vasco, y a los aspectos señalados en la Ley 5/1993, de 16 de julio, de Modificación de la Ley de Relaciones entre las...
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