El Pleno del Ayuntamiento de Arrigorriaga en sesión extraordinaria celebrada el día 17 de julio de 2009, acordó: ...
| Sección | Administración Local del Territorio Histórico de Bizkaia |
| Emisor | Ayuntamiento de Arrigorriaga |
El Pleno del Ayuntamiento de Arrigorriaga en sesión extraordinaria celebrada el día 17 de julio de 2009, acordó:
Primero: Aprobar definitivamente el Plan Parcial del Sector Industrial SI-1 «Eroski Logística», perteneciente al Sector 1 definido en la Modificación Puntual número 9 de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal presentado por don José Miguel Fernández Astobiza en nombre y representación de Eroski S. Coop., redactado por los Arquitectos don Pablo Estefanía y don Unai Zuazo, condicionado a la inclusión de las modificaciones que se derivan de la estimación parcial o total de alguna de las alegaciones presentadas, en los términos que se precisan en el acuerdo en base al informe del Arquitecto municipal y del TAG.
Segundo: A) Desestimar las alegaciones presentadas por Azuntze Arrigorriagako Ecologista Elkartea por los motivos que se recogen en el informe precedente.
B) Estimar parcialmente las alegaciones primera y sexta de las presentadas por Eroski S. Coop. y estimar íntegramente el resto de las alegaciones de dicha empresa, por los motivos y en los términos recogidos en el informe precedente.
C) Estimar la alegación tercera de las formuladas por don José Luis Orue Eguskiza y desestimar el resto de las alegaciones, por los motivos y con el alcance que se especifican en el informe.
Tercero: Publicar el presente acuerdo de aprobación definitiva así como el texto íntegro del Plan Parcial del Sector S-1 «Eroski Logística» con las correcciones señaladas en el «Boletín Oficial de Bizkaia», para su entrada en vigor una vez publicado su texto integro y una vez transcurrido el plazo de quince días señalado en el artículo 65.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local.
Cuarto: Notificar el acuerdo a Eroski S. Coop, a don José Luis Orue, a don Juan Carlos Molinuevo Miranda, en representación de Azuntze Arrigorriagako Ecologista Elkartea junto con copia del informe del Arquitecto y del TAG, y trasladar el acuerdo a la oficina técnica municipal.
Contra el citado acto expreso, el cual es definitivo en vía administrativa, se podrá interponer en el plazo de dos meses, contados desde el día siguiente al de la publicación del presente anuncio, Recurso Contencioso-Administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia del País Vasco, a tenor de lo establecido en él articulo 10 y 46 de la Ley 29/1998 de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.
NORMATIVA.
Texto Refundido Plan Parcial del Sector Industrial SI-1 «Eroski Logística» en el municipio de Arrigorriaga.
A) ORDENANZAS REGULADORAS.
GENERALIDADES.
Las presentes ordenanzas del Plan Parcial del Sector SI-1 «Eroski Logística» del municipio de Arrigorriaga, se redactan al amparo de las determinaciones contenidas en el expediente de «Modificación puntual número 9 de las NN.SS. de Arrigorriaga en el ámbito de Bentako-Erreka», y tienen por objeto complementar aquellas mediante la reglamentación pormenorizada, dentro de su ámbito de aplicación, de todos aquellos aspectos relativos al uso de los terrenos y de las edificaciones, tanto públicas como privadas, así como las referentes al régimen urbanístico del suelo, de acuerdo con lo establecido en el artículo 61 del Reglamento de Planeamiento Urbanístico y Ley 2/2006, de 30 de junio, del Suelo y Urbanismo del País Vasco.
Este Plan Parcial se compone de los siguientes documentos:
I) Documentación escrita:
Tomo I: Memoria:
- Memoria.
- Evaluación económica de los costes de urbanización.
- Plan de etapas.
- Cuadro de características.
Tomo II: Normativa Urbanística:
- Ordenanzas reguladoras.
- Sistema de gestión y plan de etapas.
- Cumplimiento de la ley para la promoción para la accesibilidad.
II) Documentación gráfica:
N.º Plano Referencia Plano de Escala.
A) Planos de información.
01 I-01-A 1 de 1 Situación y emplazamiento 1/5.000 .
02 IU-01-A 1 de 1 Planeamiento urbanístico vigente 1/2.000 .
03 IE-01-A 1 de 1 Ámbito sobre topográfico 1/1.000 .
04 IE-02-A 1 de 1 Parcelario 1/1.000 .
05 IE-03-A 1 de 1 Análisis de la topografía existente. Perfiles I 1/1.500 .
06 IE-03-B 1 de 1 Análisis de la topografía existente. Perfiles II 1/1.500 .
07 IE-04-A 1 de 1 Usos y edificaciones existentes 1/1.000 .
08 IE-05-A 1 de 1 Inventario del arbolado. Estado actual 1/1.000 .
05 IE-06-A 1 de 1 Estudio Geológico-Geotécnico 1/1.000 .
06 IE-07-A 1 de 1 Afecciones Sectoriales 1/1.000 .
07 IE-08-A 1 de 1 Imágenes Estado Actual 1/4.000 .
08 IR-01-A 1 de 1 Redes Existentes 1/1.000 .
B) Planos de información.
13 OZ-01-A 1 de 1 Zonificación y usos pormenorizados sobre topográfico 1/1.000 .
14 OZ--01-B 1 de 1 Zonificación y usos pormenorizados 1/1.000 .
15 OV-01-A 1 de 1 Alineaciones y rasantes sobre topográfico 1/1.000 .
16 OV-01-B 1 de 1 Alineaciones y rasantes 1/1.000 .
17 OV-02-A 1 de 1 Secciones Generales 1/500 .
18 OV-03-A 1 de 4 Vialidad Proy. I: Vial 1. Perfiles longitudinal y transversales 1/1.500; 1/500 .
19 OV-03-A 2 de 4 Vialidad Proy. II: Vial 1. Perfiles longitudinal y transversales 1/1.500; 1/500 .
20 OV-03-A 3 de 4 Vialidad Proy. III: Vial 1. Perfiles transversales 1/1.500; 1/500 .
21 OV-03-A 4 de 4 Vialidad Proy. IV: Vial 1. Perfiles transversales 1/1.500; 1/500 .
22 OV-03-B 1 de 2 Vialidad Proy. V: Vial 2. Perfiles longitudinal y transversales 1/1.500; 1/500 .
23 OV-03-B 2 de 2 Vialidad Proy. VI: Vial 2. Perfiles transversales 1/1.500; 1/500 .
24 OV-03-C 1 de 1 Vialidad Proyectada VII: Secciones tipo vialidad 1/50 .
25 OV-04-A 1 de 1 Movimiento de Tierras del Sector SI-1 1/1.000 .
26 OR-01-A 1 de 1 Esquema de la red de riego y abastecimiento de agua 1/1.000 .
27 OR-02-A 1 de 1 Esquema de la red de saneamiento de fecales 1/1.000 .
28 OR-03-A 1 de 1 Esquema de la red de saneamiento de Pluviales 1/1.000 .
29 OR-04-A 1 de 1 Esquema de la red de distribución de Energía eléctrica 1/1.000 .
30 OR-05-A 1 de 1 Esquema de la red de alumbrado público 1/1.000 .
31 OR-06-A 1 de 1 Esquema de la red de Telefonía 1/1.000 .
32 OR-07-A 1 de 1 Esquema de la red Gas 1/1.000 .
33 OD-01-A 1 de 1 Secciones Tipo Parcelas Industriales (Altura Max.) 1/300 .
34 OD-02-A 1 de 1 Soluciones normativas de contención 1/400 .
Tienen carácter normativo la totalidad de las determinaciones contenidas en el presente documento de «Normativa Urbanística», así como la contenida en los cuadros de características y en los planos de ordenación. Las determinaciones contenidas en esta Normativa, deberán aplicarse, asimismo a todas aquellas obras que se realicen en el interior del sector, y que correspondan a la urbanización, implantación de servicios o ejecución de las edificaciones, tanto públicas como privadas.
Conforme a lo establecido en los criterios del artículo 17 de las vigentes Normas Subsidiarias, las determinaciones del P. Parcial, y más concretamente esta Normativa, se interpretarán en base a aquellos criterios que, partiendo del sentido propio de sus palabras en relación con el contexto y los antecedentes históricos y legislativos, atiendan fundamentalmente a su espíritu y finalidad, así como a la realidad social del tiempo en que han de ser aplicadas.
La información escrita prevalecerá sobre la gráfica. En caso de duda, prevalecen las Normas Urbanísticas sobre los otros documentos escritos.
Cuando existan contradicciones gráficas entre planos de diferente escala, prevalecerán los de mayor detalle. En todo caso, y como criterio general, prevalecerá siempre el más restrictivo, en aras a la mejor defensa del interés colectivo. En el caso de que sobre un mismo aspecto existan normas concurrentes, serán de aplicación todos y cada uno de los límites que éstas impongan, no pudiendo las actuaciones ampararse en la existencia de alguna norma que no satisfaga a cualesquiera de las restantes.
Conforme a lo señalado en la ficha específica de la Modificación Puntual número 9 de las NN.SS. de Arrigorriaga considerando la presencia de elementos de Patrimonio Cultural en el ámbito del Sector, previo a cualquier proyecto de obras que pudiera afectarlas,
se deberá llevar a cabo un estudio, en base al cual, el Servicio de Patrimonio de Diputación Foral de Bizkaia, establecerá la necesidad o no de proyecto arqueológico, previo a la ejecución de éstas, según se define en la Ley 7/1990 de Patrimonio Cultural Vasco, artículo 49).
Por otro lado, en los sistemas locales propuestos no se realizará ningún tipo de manejo de la vegetación a excepción del relacionado con la protección y la mejora de los hábitats presentes.
Las licencias de obras así como su clasificación y procedimiento, dentro del sector se atendrán a lo dispuesto a este fin en las vigentes Normas Subsidiarias de Arrigorriaga (Título VI, Capítulo I) y a la legislación vigente (Título VI, Capítulo II, Ley 2/2006, de 30 de junio, del Suelo y Urbanismo).
La entrada en vigor del presente Plan Parcial se producirá de acuerdo con lo establecido por la legislación de aplicación (tras la publicación en el Boletín Oficial del Territorio Histórico de Bizkaia, de la normativa del Plan Parcial aprobada definitivamente). Regirán hasta que sean modificadas por el procedimiento establecido al efecto.
TERMINOLOGÍA DE CONCEPTOS.
De acuerdo con lo señalado en las Normas Subsidiarias de planeamiento del municipio de Arrigorriaga, en toda la documentación del Plan Parcial, se respeta y utiliza la terminología establecida en las Normas Urbanísticas del citado Planeamiento (Título II Capítulo I). Igualmente se respeta la...
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